Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Baudartiusstraat 8 in Zutphen 7203 HD

Baudartiusstraat 8

7203 HD Zutphen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kant en klaar wonen!!

Altijd al willen wonen in een unieke en karakteristieke woning op steenworp afstand van de historische binnenstad van Zutphen? Deze sfeervolle jaren-twintig tussenwoning met zonnige tuin is volledig gemoderniseerd. De modern vormgegeven keuken dateert uit 2014. In 2015 is door het plaatsen van een dakopbouw een complete 2e verdieping gerealiseerd en in 2017 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kant en klaar wonen!!

Altijd al willen wonen in een unieke en karakteristieke woning op steenworp afstand van de historische binnenstad van Zutphen? Deze sfeervolle jaren-twintig tussenwoning met zonnige tuin is volledig gemoderniseerd. De modern vormgegeven keuken dateert uit 2014. In 2015 is door het plaatsen van een dakopbouw een complete 2e verdieping gerealiseerd en in 2017 is de badkamer vernieuwd en is de gehele voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen en deur, inclusief isolerende beglazing.

De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een inhoud van 349 m³ en een perceeloppervlakte van 125 m². Door de ligging van de woning in een rustige, kindvriendelijke, charmante wijk, in de directe nabijheid van supermarkten, sportverenigingen, speelveldjes, parken en scholen, mag je gerust spreken dat deze woning van alle gemakken is voorzien.

Begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer, hangend toilet, verdiepte kelderkast met verwarmingsopstelling (Remeha Calenta HR cv-ketel uit 2011), meterkast en een dichte keuken met hoogglans witte opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De lichte woonkamer van 24 m² is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 10 en 5 m² met laminaatvloeren en en luxe badkamer met whirlpool-ligbad met douche, wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 13 en 11 m², waarvan de kleinste het gemak heeft van een fraaie inloopkast. Op de grootste slaapkamer is de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats voor de wasdroger gecreëerd.

Deze goed onderhouden stijlvolle woning is een echte gezinswoning mede door haar 5 slaapkamers. Mede door het feit dat de woning grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen met isolerende beglazing is de woning makkelijk in onderhoud en is het energieverbruik laag. Vanuit de keuken is de diepe en zonnige achtertuin, met achterom, te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en in deze achtertuin staat een ruime houten berging voor de fietsen, klussen en het tuingereedschap.

Kortom: Een instapklare woning op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.0 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 2255 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.