Bronkhorststraat 8

Omschrijving

Op een fraai plekje in een rustige doodlopende straat in de woonwijk Polbeek, staat deze sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande schuur, zeer diepe tuin (ca. 26 meter) op het zuidoosten en een praktische bijkeuken. De woning is deels voorzien van dubbel glas. Door de uitbouw is op de begane grond ook een ruime woonkamer gerealiseerd. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m², een inhoud van ca. 355 m³ en een perceeloppervlakte van 243 m².  

Deze woning is gelegen aan de rand van Zutphen op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “de Polbeek” nabij supermarkt, diverse basisscholen, waaronder De Vrije School, kinderopvang en huisartsenpraktijk. Overige voorzieningen, op slechts 5 minuten fietsen van het historische stadscentrum en het buitengebied, zijn in de directe omgeving bereikbaar.

Begane grond: hal, trapopgang, meterkast, toilet, open keuken met bar en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en oven, deur naar provisiekelder en deur naar bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en eventueel ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De ruime lichte woonkamer die aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is uitgebouwd heeft veel lichtinval, een aparte eethoek en openslaande deuren naar de zonnige diepe tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers ter grootte van ca. 12, 10 en 5,5 m², waarvan één met vaste kast. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en douche. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
Vliering: via vlizotrap bereikbare bergruimte met opstelling c.v. ketel Nefit Smartline HR 2010.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor lekker zonnig. De tuin is bereikbaar middels een achterom. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. 

Kortom: Een sfeervolle eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer gelegen op een aantrekkelijke kindvriendelijke woonlocatie!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (26.5 m bij 5.69 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3218 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3514 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties