Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuweriklaan 24 in Zutphen 7203 JE

Leeuweriklaan 24

7203 JE Zutphen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wie droomt van een sfeervolle oude woning met grote achtertuin aan het water, moet hier beslist komen kijken!

Een prachtige plek onder een oude wilgenboom aan het water, enigszins verscholen gelegen in de diepe achtertuin. Hier wil je zitten en alleen maar genieten, of met je eigen bootje varen natuurlijk. Op dit prachtige perceel staat een ruime hoekwoning met een groot souterrain,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wie droomt van een sfeervolle oude woning met grote achtertuin aan het water, moet hier beslist komen kijken!

Een prachtige plek onder een oude wilgenboom aan het water, enigszins verscholen gelegen in de diepe achtertuin. Hier wil je zitten en alleen maar genieten, of met je eigen bootje varen natuurlijk. Op dit prachtige perceel staat een ruime hoekwoning met een groot souterrain, mooie serre, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een prachtig balkon. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 114 m², een inhoud van 667 m³ en een perceel van 607 m².

Op wandelafstand is de historische en gezellige binnenstad van Zutphen te bereiken met al haar voorzieningen. Winkels, scholen, waaronder de Vrije School, openbaar vervoer, sportverenigingen en de schouwburg zijn andere voorzieningen in de buurt van de woning.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met lichte marmeren vloer, toilet, meterkast en toegang tot het souterrain. Woonkamer met parketvloer en schuifdeuren naar de serre. De lichte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre.

Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een overdekt ruim balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleiner balkon.
De vernieuwde badkamer (2015) in betonlook, is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een douchehoek, wastafelmeubel met dubbele kraan en een 2e toilet.

Souterrain: berging, wasruimte, opstelling cv en hier is een 4e kamer gesitueerd die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

De woning heeft 14 zonnepanelen, een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en een fantastisch terras aan het water. De achtertuin is ca. 57 meter diep en gelegen op het zuidwesten. In deze achtertuin staat een ruime stenen berging en zijn meerdere terrassen aangelegd. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Kortom: Deze woning is echt een bezichtiging waard!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 607 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 483 m² (57.0 m bij 8.48 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in 2007 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 1622 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3452 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 4013 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 4403 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.