Slindewaterstraat 67

Omschrijving

Zoekt u een sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning gelegen in een zeer gewilde woonwijk? Stop dan maar met zoeken!

Deze zeer nette woning heeft een prachtige woonkamer van ca. 26 m² met erker, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een multifunctionele 2e verdieping waar u gemakkelijk een 4e slaapkamer kan creëren. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van 392 m³ en een perceeloppervlakte van 108 m².

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen gelegen, waaronder winkels, basisscholen, De Vrije School, openbaar vervoer, sportverenigingen, wandelgebied, theater en de gezellige binnenstad van Zutphen.

Kelder: Provisieruimte en meterkast.

Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, keldertoegang c.q. meterkast en een ruime woonkamer met erker, houten vloer en een rookkanaal. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting bereikbaar. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 6 m², waarvan de 2 grootste zijn voorzien van een vaste kast en de kleinste toegang geeft tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, een zitbad en een wastafel.

2e Verdieping: Open ruimte te gebruiken als 4e slaapkamer, veel opbergruimte en een grote dakkapel voorzien van dubbelglas. Tevens is hier de verwarmingsopstelling geplaatst.

Deze woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbel glas en wordt voorzien van verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel uit 2011. Vanuit de bijkeuken is de gezellige verzorgde en nette achtertuin te bereiken. Deze achtertuin, met achterom, is gelegen op het noorden en heeft een houten berging voorzien van elektra.

Kortom: Een goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning gelegen in een kindvriendelijke gewilde woonwijk!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3750 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties