Website gemaakt door Revers CC
Omschrijving voor Russerweg 8
In het pittoreske Toldijk gelegen, uitgebouwde tussenwoning. Deze gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen middenin het dorpje Toldijk en beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, nette keuken en werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime houten berging met overkapping achterin de tuin. Ook beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen waardoor de maandlasten erg laag zijn! De woonoppervlakte is circa 94 m², de inhoud 339 m³ en het perceel heeft een grootte van 176 m².
Het rustige dorpje Toldijk is gelegen in een landelijke omgeving en heeft een eigen basisschool, waardoor het een fijne woonplaats is voor een gezinsleven buitenaf. De dichtstbijzijnde steden zijn Zutphen (circa 15 autominuten) en Doetinchem (circa 20 autominuten), waar u terecht kunt voor de dagelijkse behoeften. In Toldijk zelf zijn o.a. een leuke boerderijwinkel, een Welkoop en café aanwezig. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met gezellige zithoek, eetkamer en ruime open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Bijkeuken voorzien van wastafel en inbouwkast met wasmachine-aansluiting. Aangebouwde werk-/studeerkamer met tuindeur en cv-opstelplaats.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6,5 m², 7m² en 8 m², 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, 1 slaapkamer heeft vloerbedekking. Wel zijn alle slaapkamers voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is één van de kamers voorzien van vaste kastenwand en één voorzien van wastafel. Compacte badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en handdoekenradiator.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
In 2021 is de gehele kap vernieuwd en voorzien van isolatie. Ook zijn op datzelfde moment de dakgoten vernieuwd en zijn de 12 zonnepanelen geïnstalleerd (ca. 4400 kwh). Onderhoudsvriendelijk achtertuin op het westen met gazon, sierbestrating, elektrisch zonnescherm gemonteerd aan de achtergevel en een achterom. Daarnaast is er een geïsoleerde houten berging met overkapping aanwezig ter grootte van circa 9,5 m². Aan de voorzijde een siertuin en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: landelijk wonen in moderne tussenwoning in Toldijk!