Website gemaakt door Revers CC
Omschrijving voor Molenstraat 19
Uniek gelegen helft-van-dubbel woonhuis (1962), met zicht op molen 'Nooit Gedacht', op één van de meest sfeervolle plekken in het oude dorpsgedeelte van Warnsveld.
De woning staat dicht bij alle voorzieningen. Winkelcentrum Dreiumme is namelijk op korte afstand gelegen, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast biedt Warnsveld een rustige woonomgeving dichtbij het grotere Zutphen. Warnsveld beschikt over haar eigen (basis)scholen en sportverenigingen en heeft een prachtig buitengebied met talloze wandel- en fietsroutes. De binnenstad van Zutphen is slechts 10 minuten fietsen.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een openhaard en uitzicht op de molen. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en doorgang naar de grote en praktische bijkeuken met opstelling cv-ketel (Nefit Topline, 2012) en aansluiting wasapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 5 m², 9 m² en 12 m², waarvan de 2 grootste slaapkamers voorzien zijn van een inbouwkast. De badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van douche en een wastafelmeubel. Op de verdieping is een separaat 2e toilet.
Zolder: middels losse trap te bereiken bergzolder. Deze is geschikt als bergruimte, maar heeft geen stahoogte.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De tuin is zeer riant te noemen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 348 m2! Mede door de grootte en gunstige indeling heeft de tuin tal van mogelijkheden. Achter in de tuin staat een tuinhuisje.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Er is voldoende parkeergelegenheid.
De molen draait regelmatig door vrijwillige molenaars. In de molen is een klein bescheiden winkeltje waar u eigen gemalen meelproducten kunt kopen. Naast de molen is een speeltuintje. Kortom: een fijne woning op een prachtige plek!