Tuinstraat 15 7231 KT Warnsveld

€ 350.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto
Foto 10
Foto 23
Foto 2
Foto 9

Omschrijving voor Tuinstraat 15

Meer dan uniek, deze uitgebouwde halfvrijstaande woning in het lieflijke 'Oud Warnsveld'. De straatnaam 'Tuinstraat' is zeer toepasselijk voor deze bijzonder sfeervolle woning. Het groen komt zowel binnen als buiten volledig tot zijn recht! De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, complete badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin.

De diepe achtertuin heeft een hele fijne, rustige en intieme sfeer. De natuurlijke aanleg, de bomen en de bestrating van oude klinkertjes maken de buitenruimte een paradijsje in elk jaargetijde.

De woning is gelegen aan een rustige- en sfeervolle straat in Oud Warnsveld, op korte afstand van alle voorzieningen. Zo is het winkelcentrum van Warnsveld gelegen op korte afstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast bent u ook binnen 10 minuten fietsen in hartje Zutphen. Hierdoor kunt u genieten van de voordelen van wonen in het dorp, maar is de gezelligheid van een stadscentrum binnen handbereik! Verder beschikt Warnsveld over haar eigen voorzieningen, denk hierbij aan meerdere (basis)scholen, sportverenigingen en een prachtig buitengebied in het coulisselandschap van de Achterhoek.

Indeling:

Kelder: vanuit de woonkamer (middels kelderluik) te bereiken kelder ter grootte van circa 9 m².

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met houten vloerafwerking en kastruimte onder de trap. Tussenhal met deur naar de tuin, toegang tot het toilet en stookruimte, doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke ruimte, open tot in de nok en voorzien van dakramen waardoor het daglicht de ruimte vult. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Er is een aansluiting voor de vaatwasser/wasmachine in de keuken, maar ook in de kamer/berging die aansluit op de keuken. Aan de achterzijde is de tuinkamer. Deze tuinkamer is werkelijk fantastisch om te gebruiken als atelier, werkkamer of gewoon een heerlijke plek om tot jezelf te komen. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, wastafel en vide. Deze vide is tevens geschikt als logeerruimte. Ook hier zorgen 2 dakvensters voor een heleboel extra lichtinval.

1e Verdieping: via het gekleurde glas-in-lood wordt de trapopgang voorzien van daglicht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer vaste kastruimte heeft. Royale badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel en ligbad. Vanuit de overloop is er berging toegankelijk met een vlizotrap.

Het energieverbruik is erg laag, dit komt mede doordat de woning grotendeels geïsoleerd is. Tevens is er een (over te nemen) aandeel in een zonnepark, middels de 'postcoderoosregeling'.

Kortom: opzoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in het mooie Oud Warnsveld? Kom langs bij Tuinstraat 15!

Video

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Budget Van Tot