Baankstraat 45 7205 AV Zutphen

€ 598.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto 39
Foto 32
Foto 12
Foto 42
Foto 17

Omschrijving voor Baankstraat 45

Oorspronkelijk gebouwd in 1919, in het jaar 2000 behoudens de voorgevel opnieuw opgebouwd en in 2021 gemoderniseerd!!

Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met unieke indeling en zeer riante tuin is gelegen in woonwijk "De Hoven" op korte afstand van de IJssel en de historische binnenstad van Zutphen. De woning biedt het ideale onderkomen voor een groot gezin en is in 2021 volledig gemoderniseerd. Zo zijn alle vertrekken van het huis helemaal van deze tijd, is alles geïsoleerd en beschikt de woning over 13 zonnepanelen. Wat deze woning uniek maakt is de indeling op de begane grond, waar twee (woon-)kamers, een ruime woonkeuken en een extra badkamer aanwezig zijn. De 1e verdieping biedt vijf (slaap-)kamers en een badkamer. In de riante achtertuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw, waarin een volledig keukenblok en een toilet zijn gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², een inhoud van 632 m³ en een perceel met een grootte van 731 m².

De woning is landelijk gelegen in De Hoven, een wijk met dorps karakter. Dit omdat de wijk "los" ligt van de stad en beschikt over haar eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, een basisschool en zijn er meerdere sportverenigingen in de wijk. Daarnaast hoeft u slechts de oude IJsselbrug over en u bevindt zich in het sfeervolle centrum van Zutphen, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Denk hierbij aan een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een theater, bioscoop en een intercity treinstation met goede verbinding richting de steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Entree en een hal met meterkast. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste (woon-)kamer met aansluitend een badkamer voorzien van wancloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. Knusse woonkamer voorzien van openslaande tussendeuren. Zeer ruime woonkeuken met schuiframen, kookeiland, eethoek, tuindeur en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Ruime bijkeuken met tuindeur, voorzien van cv-opstelplaats, wasmachine-/wasdroger aansluiting, koelkast, vriezer en combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers met een grootte van circa 6,5 m², 9 m², 11 m², 12 m² en 18,5 m², allen modern afgewerkt. Nette badkamer voorzien van wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam.

Diepe tuin op het zuidoosten voorzien van meerdere terrassen, riant gazon, achterom, vrijstaand stenen bijgebouw en een houten fietsenschuur. Het stenen bijgebouw is voorzien van eigen keukenblok, toilet en bergzolder. Zij-tuin welke fungeert als oprit, met parkeerruimte voor zeker 2 personenauto's. Tevens is er de mogelijkheid om via woonwijk De Teuge aan de achterzijde van het perceel uw auto's, camper of klusbus te parkeren.

Kortom: bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met veel (buiten-)ruimte? Kom zeker kijken bij Baankstraat 45 te Zutphen!

Video

Compare listings

Vergelijken