Website gemaakt door Revers CC
Omschrijving voor Braamkamp 469
Zelden zie je een huis dat er zo tiptop uit ziet als deze verrassend ruime hoekwoning!
Deze mooie eengezinswoning aan Braamkamp 469 biedt o.a. een ruime tuingerichte woonkamer met luxe open woonkeuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen, is de begane grond vloer goed na-geïsoleerd, zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en is er grotendeels dubbel glas waarvan een deel zelfs HR++ beglazing. Het heeft een energielabel B.
De "Zuidwijken" van Zutphen, waar deze woning staat, is de ideale woonomgeving voor een gezin. Zo zijn er in de directe omgeving meerdere speeltuintjes en (basis)scholen aanwezig. Ook kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij wijkwinkelcentrum De Brink. Het gezellige oude centrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand, waar alles is wat je van een bruisende binnenstad mag verwachten!
Begane grond: entree/hal met ruimte voor de garderobe. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van pvc-vloer, trapkast en tuindeur. Luxe open woonkeuken (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tussenhal met vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is een grote inpandige berging (9 m2) aan de voorzijde van de woning voorzien van kastenwand en vliering. Deze berging is keurig afgewerkt en geïsoleerd.
1e Verdieping: op de verdieping zijn drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 12 m² en 13,5 m², allen voorzien van rolluiken. Stijlvolle moderne badkamer (2021) voorzien van royale inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
2e Verdieping: hier zijn twee slaapkamers ter grootte van circa 6 m² en 13,5 m², waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en inbouwspots. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. In 2018 is er een grote kunststof dakkapel geplaatst v.v. rolluiken. Bergkamer met cv-opstelplaats (Intergas combiketel, 2020).
De tuin is onderhoudsvriendelijk. De achtertuin heeft een ruim terras voor een grote tuintafel en/of een heerlijke loungeset, maar ook aan de voorzijde is een extra terras gerealiseerd. Het is mogelijk om langs de zijkant van het huis naar de achterzijde te komen. Wel zo handig.
Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de nabijheid van de woning.
Zoekt u een riante woning waar u zo in kunt? Dan is dit zeker een aanrader!