Omschrijving voor Braamkamp 92
Instapklare hoekwoning op rustige locatie in de Zuidwijken van Zutphen! Deze gemoderniseerde woning aan Braamkamp 92 te Zutphen is de ideale gezinswoning en is o.a. voorzien van een strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren, open woonkeuken met ruimte voor grote eettafel, vijf (slaap)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, nette badkamer met ligbad en aparte douche, fraai aangelegde achtertuin met veranda en parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Het woonoppervlak is 131 m², de inhoud 506 m³ en het perceel heeft een grootte van 164 m².
De woning is gelegen in woonwijk Braamkamp onderdeel van de Zuidwijken van Zutphen. De Zuidwijken beschikt over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en meerdere scholen. Daarnaast ben je met circa 10 minuten fietsen in het stadscentrum van Zutphen. Het oude centrum staat o.a. bekend om haar rijke historie, met vele pakhuizen, mooie hofjes en de Zutphense stadsmuren! Daarnaast worden er veel jaarlijks terugkerende evenementen georganiseerd zoals De Zomerfeesten, De Nationale Bokbierdag en het Chocoladefestival!
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de inpandige berging / bijkeuken. Strak afgewerkte, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer, provisiekast onder de trap en openslaande deuren naar het terras tegen de achtergevel. Open woonkeuken met ruimte voor grote eettafel, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
1e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 6 m², 11,5 m² en 15,5 m², allen voorzien van nette laminaatvloer en HR++ beglazing. De kleine slaapkamer is op dit moment ingericht als walk-in-closet. Nette badkamer met ligbad, separate douchecabine, wandcloset, handdoekenradiator en wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Twee slaapkamers ter grootte van circa 8 m² en 9 m², waarvan één met dakkapel en één met dakramen en vaste kast.
Fraai aangelegde achtertuin met stijlvolle tegels, meerdere borders, zonnescherm bevestigd aan de achtergevel en veranda/overkapping met houten berging achterin voorzien van elektra. Deze achtertuin is achterom te bereiken. In de zij-tuin is een houten berging aanwezig t.b.v. de fietsen. Voor het huis is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein.
Kortom: instapklare, moderne hoekwoning in rustige woonomgeving in de Zuidwijken van Zutphen!
