Omschrijving voor Bronkhorststraat 6
In de gewilde woonwijk de Polbeek te Zutphen staat deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken en badkamer, praktische bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de zonnige tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m², een inhoud van ca. 390 m³ en staat op een perceel van 164 m².
Deze zeer nette uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige doodlopende straat met altijd parkeerplek voor het huis. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het platte dak van de schuur en de uitbouw zijn vernieuwd in november 2017.
Deze woning is gelegen aan de rand van Zutphen op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “de Polbeek” nabij supermarkt, diverse basisscholen, waaronder De Vrije School, kinderopvang en huisartsenpraktijk. Overige voorzieningen, op slechts 5 minuten fietsen van het historische stadscentrum en het buitengebied, zijn in de directe omgeving bereikbaar.
Begane grond: Hal/ entree, meterkast en een toilet met fonteintje. De uitgebouwde lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. De open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koffiezetapparaat, laden koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en daar vindt u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de berging bereiken.
1e Verdieping: Overloop, 2e toilet, 2 slaapkamers van ca. 12 en 10 m². De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, ligbad, separate douche een deur naar het balkon.
2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop met opstelling c.v. ketel en veel bergruimte. Hier zijn mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.
De woning is gebouwd in 1954 en wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra HR c.v. ketel uit 2020. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van een achterom, gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De achtergevel is voorzien van een elektrische zonwering.
Kortom: Een goed onderhouden tussenwoning waar u bij wijze van spreken zo in kunt!
