Omschrijving voor Coehoornsingel 74
Een echte buitenkans! Dit statige herenhuis boordevol potentie aan één van de mooiste singels van Zutphen. Deze riante eengezinswoning is toe aan een opknapbeurt maar biedt veel mogelijkheden. De woning beschikt o.a. over een souterrain onder de gehele woning, ruime woonkamer met serre, dichte keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van circa 260 m², een inhoud van 1048 m³ en een perceel ter grootte van 270 m².
De woning is gelegen aan de in Zutphen wel bekende Coehoornsingel, een prachtige laan met statige woningen nabij het stadscentrum van Zutphen. Door de ligging bent u dan ook binnen enkele minuten lopen/fietsen bij alle denkbare voorzieningen. Het centrum van Zutphen beschikt o.a. over een ruim aanbod aan horeca en detailhandel, een bioscoop en theater. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving meerdere scholen aanwezig zowel basisscholen als middelbare. Nieuwsgierig geworden naar dit herenhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Souterrain: gang met toilet, bijkeuken ter grootte van circa 18,5 m², werkkamer met toegang tot de achtertuin. Twee bergingen waarvan één met toegang tot de achtertuin.
Begane grond: statige entree, hal met marmeren vloer, toilet voorzien van fonteintje, toegang tot het souterrain en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante woonkamer met schouw (met houtkachel), plafond met ornamenten en serre. Gedateerde keuken voorzien van dubbele wastafel, 4-pits gasfornuis, wasmachine-aansluiting en toegang tot het terras.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers ter grootte van circa 14 m², 20 m² en 26 m². De kleine slaapkamer bestaat uit twee delen en is voorzien van wastafel, de middelgrote kamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast. De grote slaapkamer beschikt over vaste kast, wastafel en heeft toegang tot een serre. Badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, ligbad en inloopdouche.
2e Verdieping: overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 14 m² en 25 m². De kleine slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en een wastafel. De grote slaapkamer beschikt over drie dakramen, bergruimte achter de knieschotten en heeft toegang tot de berging met cv-opstelplaats.
De op het westen gelegen achtertuin is op dit moment in verwilderde staat en is achterom te bereiken. Voortuin met erfafscheiding en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: bent u opzoek naar een statige woning die naar al uw wensen verbouwd kan worden? Kom kijken bij Coehoornsingel 74 in Zutphen!
