Omschrijving voor De Boomgaard 47
Ruime hoekwoning op rustige plek in (nieuwbouw-) wijk Leesten! Deze eengezinswoning aan De Boomgaard 47 in Zutphen biedt veel wooncomfort en is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer en aparte eethoek bij de keuken, half open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van wand- en vloerverwarming. Het woonoppervlak is 115 m², de inhoud 411 m³ en het perceel heeft een grootte van 168 m².
De woning is centraal gelegen in de Zutphense (nieuwbouw-)wijk Leesten. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen en verenigingen wat het de ideale locatie maakt voor een gezin. Daarnaast is het wijkwinkelcentrum op korte afstand gelegen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier een riant skatepark genaamd "The Canyon" waar altijd wat te beleven is! Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar afwisselende buitengebied en haar historische binnenstad!
Begane grond: entree, hal met meterkast, berging onder de trap, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met gedeeltelijk prachtig hoog plafond, fijne lichtinval en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Half open keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close in boiler.
1e Verdieping: ruime overloop met ramen, welke uitstekend als werkhoek is te gebruiken. Twee slaapkamers ter grootte van circa 6 m² en 11,5 m², beiden voorzien van laminaatvloer. Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: overloop met cv-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en vaste kast. Eén slaapkamer met dakkapel ter grootte van circa 14,5 m², welke bestaat uit twee gedeeltes.
Onderhoudsvriendelijke grotendeels betegelde achtertuin op het zuidwesten. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De vrijstaande garage achterin de tuin beschikt over een kanteldeur met loopdeur aan de (zij-)straat. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: op zoek naar een ruime hoekwoning in Leesten nabij de dagelijkse voorzieningen? Kom snel kijken bij De Boomgaard 47!
