Website gemaakt door Revers CC
Omschrijving voor De Waarden 4
Nabij rivier de IJssel gelegen, moderne uitgebouwde tussenwoning. Deze op bijzondere wijze uitgebouwde eengezinswoning aan De Waarden 4 te Zutphen biedt o.a. een ruime woonkamer met lichtstraat, gashaard en openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, drie slaapkamers, riante badkamer en inloopkast. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 117 m², een inhoud van 402 m³ en een perceel ter grootte van circa 115 m². Daarnaast beschikt de woning over HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen!
Woonwijk "De Waarden" is gelegen aan de rand van Zutphen op steenworp afstand van rivier de IJssel, waar u heerlijk kunt uitwaaien en genieten van het prachtige uitzicht over de uiterwaarden. In de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes en een kinderboerderij aanwezig, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor het gezinsleven. Verder biedt de stad Zutphen een breed aanbod aan (basis)scholen, verenigingen en een gezellig historisch stadscentrum waar altijd wat te beleven is. Lees hieronder verder over de indeling van de woning.
Begane grond voorzien van vloerverwarming: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset. Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat in het platte dak, bestaande uit een eetkamer met openslaande tuindeuren en een ruime zitkamer met fraaie gashaard. Moderne, hoogglans witte keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de walk-in-closet. Twee net afgewerkte slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m² en 14 m². In de kleinste slaapkamer is een verlaagd plafond gecreëerd voor extra bergruimte. Riante badkamer (uit 2020) voorzien van ligbad, dubbelwastafelmeubel, wandcloset en luxe douchecabine.
2e Verdieping: overloop met bergruimte onder de knieschotten en wasmachine-/drogeraansluiting. 3e slaapkamer ter grootte van circa 9 m².
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met achterom, voorzien van bergschuur ter grootte van circa 7 m². Aan de voorzijde van de woning is een strook siertuin. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: op unieke wijze, uitgebouwde tussenwoning nabij rivier de IJssel!