Omschrijving voor De Waarden 405
Nabij rivier de IJssel gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers! Deze leuke tussenwoning gelegen aan De Waarden 405 is een echte buitenkans en biedt o.a. een tuingerichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad en aparte douche, een multifunctionele 2e verdieping en een stenen berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m², een inhoud van 362 m³ en een perceel ter grootte van 124 m².
De woning is gelegen aan een rustige straat in De Waarden. Deze wijk is gelegen op steenworp afstand van de oevers van rivier de IJssel, waardoor u vanaf de woning binnen enkele ogenblikken in de natuur bent! Daarnaast zijn er meerdere scholen in de nabije omgeving en kunt u terecht bij wijkwinkelcentrum De Brink voor uw dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand. Hier treft u een ruim aanbod aan horeca en detailhandel, een bioscoop, theater en het intercity treinstation. Nieuwsgierig geworden? Lees hieronder verder!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en tuindeur. Open keuken in L-opstelling.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 11 m² en 13 m², allen voorzien van een vinylvloer. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, (hoek)ligbad, douchecabine en wandcloset.
2e Verdieping: open zolderruimte met verwarmingsopstelling, wasmachine-/droger aansluiting en een groot dakraam.
De woning is in 2021 voorzien van een aantal vernieuwingen nl. het dak, de meters in de meterkast, cv-installatie en warmwatervoorziening.
Groene achtertuin op het oosten met siertuin, gazon en terras aan de achtergevel. Bestraatte voortuin met vrijstaande stenen berging. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
