Emmerikseweg 11 7204 SB Zutphen

€ 230.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto 23
Foto
Foto 8
Foto 9
Foto 20

Omschrijving voor Emmerikseweg 11

Sfeervolle hoekwoning op loopafstand van het historische centrum van Zutphen!

Achter de fraaie karakteristieke voorgevel zit een sfeervolle woning met mix van authentieke en moderne elementen, zoals een granito vloer in de hal, hoge plafonds en glas-in-lood ramen in de woonkamer maar ook een moderne keuken en badkamer. De woning is gebouwd in 1901, heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² (+ nog ca. 19 m² overige inpandige ruimte) en een perceeloppervlak van ca. 112 m².

Door de ligging op korte afstand van het centrum zijn alle denkbare voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken. Een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, verschillende scholen, het NS-station en de schouwburg zijn een aantal van deze voorzieningen.

Kelder: ruime provisiekelder en berging. Goed bereikbaar maar net geen stahoogte.

Begane grond: overdekte entree, lange hal met klassieke granito vloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer van 31 m², voorzien van hoog plafond, eiken vloer, openslaande tuindeuren, twee schouwen en glas-in-lood ramen. 2e hal met toilet, entree naar de kelder en doorloop naar de keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: ruime overloop met dakraam. Twee slaapkamers van circa. 9,5 m² en 12 m², waarvan de kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. In de ruime badkamer vindt men een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, wasmachine-aansluiting en de verwarmingsopstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar 2021).

De onderhoudsarme achtertuin, met achterom, is gelegen op het oosten en biedt plaats aan de houten berging van circa. 10 m². Naast de woning is een stuk gemeentegroen aanwezig en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen.

Kortom: Sfeervolle hoekwoning uit het jaar 1901, nabij het gezellige stadscentrum van Zutphen.

Compare listings

Vergelijken