Omschrijving voor Emmerikseweg 43
Karakteristieke tussenwoning uit 1904 op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze sfeervolle woning aan Emmerikseweg 43 is uitermate geschikt voor starters! Zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer met schouw, open keuken in L-opstelling en ruimte voor de eettafel, drie slaapkamers, open zolderruimte en een knusse stadstuin met achterom op het oosten. Het woonoppervlak is 92 m², de inhoud 426 m³ en het perceel heeft een grootte van 87 m².
De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Zutphen en nabij wijkwinkelcentrum "Waterkwartier". Bij het wijkwinkelcentrum vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Zutphen biedt een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, een theater, bioscoop en intercity treinstation met directe verbindingen richting Apeldoorn, Deventer en Arnhem.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met laminaatvloer en schouw. Open keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor de eettafel. Tussenhal met vaste kast. Bijkeuken met tuindeur en toegang tot het toilet met fonteintje.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7,5 m², 8 m² en 15 m², alle voorzien van dakkapel en houten vloeren. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, douche en handdoekenradiator.
2e Verdieping: open zolderruimte met wasmachine-aansluiting. Op dit moment in gebruik als berging en extra slaapruimte.
Onderhoudsvriendelijke stadstuin met karakter op het oosten welke achterom te bereiken is. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: tussenwoning met veel sfeer centraal in Zutphen!
