Hemmingstraat 34 7207 RJ Zutphen

€ 325.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 6

Omschrijving voor Hemmingstraat 34

Aan een rustig hofje in de wijk Leesten staat deze fraaie, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande houten berging en een op het westen gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een kinderspeelplaats aanwezig!
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de uitbouw aan de achterzijde en een slaapkamer beneden die ook als kantoorruimte ingericht kan worden. Het woonhuis heeft een perceeloppervlakte van 177 m², een inhoud van ca. 443 m³ en een woonoppervlakte van ca. 123 m².

Dit uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 2007 en wordt verwarmd middels een Intergas HR cv-ketel. De onderhoudsvrije achtertuin, met achterom, beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Parkeren kan op eigen terrein maar er zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen.

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. 2 winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan men via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken.

Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, trapkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming (exclusief de slaapkamer).
In 2017 is de extra (slaap)kamer en de speelhoek gerealiseerd. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 12 m² en 2 van ca. 11 m², een badkamer met 2e toilet, douche en een wastafel. De badkamer is voorzien van 2 ramen waardoor deze lekker licht is. Op de overloop is een aparte ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en in het trapgat is extra bergruimte gecreëerd.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin aanwezig is. In deze achtertuin, met achterom, staat de vrijstaande houten berging.

Kortom: Een zeer complete energiezuinige eengezinswoning gelegen op een prettige locatie!

Video

Compare listings

Vergelijken