Omschrijving voor Het Glacis 31
Stijlvol, gelijkvloers en ruim wonen in Noorderhaven. Dit prachtige hoekappartement (112 m2) op de derde verdieping heeft een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een parkeerplaats in de parkeergarage, een moderne badkamer en een prachtige woonkamer met luxe keuken. Hier woon je letterlijk om de hoek van de haven.
'Kade Noord' is een recent gebouwd appartementengebouw in het populaire Noorderhaven. Noorderhaven is een prachtige stadswijk dat grenst aan de historische binnenstad van Zutphen.
Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de voorzijde is de mooie, gezamenlijke entree van de appartementen aan ‘Het Glacis 23-39’. Via de videofoon kun je vanuit het appartement horen én zien wie voor de deur staat en met een druk op de knop het bezoek binnenlaten. Met de trap en lift zijn het souterrain en de woonverdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een vaste parkeerplek in de garage en een handige berging voor de fietsen.
Vanuit de prachtige hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken en is naast de meterkast een prima plek voor de garderobe. De pvc-vloer met vloerverwarming ligt in nagenoeg het hele appartement en de wanden zijn deels voorzien van stijlvol patroonbehang. De witte deuren met zwarte handgrepen en de woonkamerdeur met glas geven het appartement een eigentijdse uitstraling.
De woonkamer met open keuken is bijna 11 meter diep en heeft lichtinval aan drie zijden. Aan de zuidkant is de lichte zitkamer met een deur naar het balkon en mooi uitzicht naar het binnenhof. De zwarte keuken met eetbar en spoeleiland heeft een werkblad en achterwand van getrommeld natuursteen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast.
Aan de koele noordzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De spiegelkast, twee lades en de wandkast bieden veel praktische bergruimte. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.
Het appartement heeft twee bergingen op de woonverdieping. De eerste berging is vanuit de hal te bereiken en biedt ruimte aan de wasmachine, droger en een grote kast. Op het balkon is de deur naar de tweede berging.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je volop van de zon en het mooie uitzicht naar het binnenhof. Dankzij de ligging op de hoek heb je aan twee kanten uitzicht en al vanaf de ochtend zon op het balkon.
Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd appartement met energielabel A;
- Kunststof kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas;
- Vloerverwarming in het hele appartement, via een eigen HR-ketel (Intergas, 2020);
- De vloerverwarming is in iedere ruimte apart te regelen;
- Zonnepanelen op het dak van het appartementengebouw (teruglevering privé);
- Servicekosten € 283,- per maand.
