Omschrijving voor Hoornwerk 5a
Fraaie benedenwoning uit 1918 op korte afstand van het stadscentrum van Zutphen en rivier de IJssel. Dit sfeervolle appartement gelegen aan Hoornwerk 5 a biedt o.a. een lichte woonkamer met serre, keuken met eethoek, één slaapkamer, een inpandige werkkamer, badkamer met ligbad en een leuke stadstuin. Daarnaast is de benedenwoning is volledig voorzien van vloerverwarming wat een extra luxe is! Het woonoppervlak is circa 62 m² en de inhoud 251 m³.
De woonlocatie is ideaal ten opzichte van alle voorzieningen in het centrum van Zutphen. Hier treft u een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, meerdere supermarkten, een theater, bioscoop en het centraal treinstation met goede ontsluiting richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Daarnaast is rivier de IJssel op steenworpafstand gelegen waar u ten alle tijden kunt genieten van een prachtig uitzicht bij de natuur. Nieuwsgierig geworden? lees hieronder verder!
Begane grond: centrale hal met toegang tot de benedenwoning, meterkast en berging met wasmachine-aansluiting. Hal. Tuingerichte woonkamer met serre en tuindeur. Keuken met gezellige eethoek, voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Slaapkamer ter grootte van 11 m², voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Inpandige werkkamer ter grootte van 7 m². Badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbel-wastafelmeubel.
Zolder: vanuit de werkkamer te bereiken berging met cv-opstelplaats.
Op het noordoosten gelegen achtertuin welke op dit moment voor een deel fraai is aangelegd met een bestraatte stadstuin, het overige gedeelte van de tuin is nog aan te leggen.
Kortom: sfeervolle benedenwoning nabij de IJssel en hartje Zutphen!
