Omschrijving voor Ien Dalessingel 133
Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers in de Zutphense (nieuwbouw)wijk Leesten. Deze goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan Ien Dalessingel 133 biedt o.a. een tuin gerichte woonkamer met schuifpui, moderne open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, ruim balkon op de bovenste etage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Daarnaast is dit jaar de woning geheel geschilderd van binnen en in 2022 van buiten, waardoor het er bijzonder netjes uitziet! Het woonoppervlak is 108 m² de inhoud 383 m³ en het perceel heeft een grootte van 151 m².
De woning is centraal gelegen in de Zutphense wijk Leesten, in de nabije omgeving zijn meerdere scholen te vinden en ben je binnen enkele ogenblikken bij het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschap. Ook ben je vanaf de woning snel op de rondweg van de stad, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Verder kenmerkt Zutphen zich o.a. door haar sfeervolle historische binnenstad en haar prachtige buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel.
Begane grond: ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met fonteintje (vernieuwd in 2022). Keurig afgewerkte woonkamer voorzien van laminaatvloer, provisiekast, vernieuwde thermostaat (op afstand te bedienen) en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8 m², 9,5 m² en 15 m², hiervan zijn er twee voorzien van vloerbedekking en één van laminaatvloer. Strakke badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbel-wastafelmeubel en designerradiator.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats, wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde ter grootte van 8 m². Vierde slaapkamer (welke is aangebracht in 2022) ter grootte van circa 10,5 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Noordwesten met terras aan de achtergevel voorzien van zonnescherm, gazon, borderbakken en houten bergschuur met waterpomp voor het (gratis) besproeien van de beplanting. Deze tuin is achterom te bereiken via het achterpad. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: op zoek naar een nette gezinswoning in een fijne buurt? Kom snel kijken bij Ien Dalessingel 133 in Zutphen!
