Omschrijving voor Kleine Tonge 31
Aan de rand van "De Hoven" gelegen instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde! Deze moderne eengezinswoning aan Kleine Tonge 31 biedt veel woongenot en is tot in de puntjes afgewerkt. Zo beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en werkhoek, luxe keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. Ook is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt het over 19 zonnepanelen! Het woonoppervlak is circa 163 m², de inhoud 630 m³ en het perceel heeft een grootte van circa 225 m².
De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense woonwijk De Hoven, waardoor u binnen enkele ogenblikken middenin het prachtige buitengebied van Zutphen te vinden bent en in de uiterwaarden langs de IJssel. De Hoven is een wijk met een dorps karakter en beschikt dan ook over haar eigen basisschool en sportverenigingen. Daarnaast hoeft u slechts de IJsselbrug over en u bevindt zich in het bruisende stadscentrum van Zutphen, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Begane grond: entree, hal met meterkast, doorgang naar de garage en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning, met lamelparketvloer en openslaande tuindeuren. Daarnaast is de wand in de woonkamer verlengd voor een nis met werkplek en boekenplanken. Luxe keuken met veel glas aan de voorzijde, voorzien van 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9,5 m², 13 m² en 18 m², allen voorzien van dubbele beglazing. Badkamer voorzien van dubbelwastafelmeubel, douche, wandcloset, ligbad en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop met wasmachine-/drogeraansluiting voorzien van dakkapel en een kast met verwarmingsopstelling. Twee slaapkamers waarvan één met riante dakkapel en één met dakraam.
Vliering: Via vlizotrap te bereiken zolderberging.
Nette achtertuin met o.a. gazon, sierbestrating, terras tegen de achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm en een achterom. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan het Parkje Groene Tonge. Aan de voorzijde voor de inpandige garage is parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein.
Kortom: moderne tussenwoning met veel ruimte en woonkwaliteit aan de rand van De Hoven!
