Leeuweriklaan 13 7203 JD Zutphen

€ 595.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto 31
Foto 24
Foto 46
Foto 59
Foto 52

Omschrijving voor Leeuweriklaan 13

Sfeervolle, onder architectuur gebouwde woning uit het jaar 1912 met authentieke elementen nabij de binnenstad van Zutphen. Deze statige woning met riant souterrain is compleet gemoderniseerd met behoud van diverse originele elementen en voorzien van 14 zonnepanelen. De woning heeft een perceeloppervlakte van 145 m², een inhoud van ca. 727 m³ en een woonoppervlakte van ca. 166 m².

Op wandelafstand is de historische en gezellige binnenstad van Zutphen te bereiken met al haar voorzieningen. Winkels, scholen, waaronder de Vrije School, openbaar vervoer, sportverenigingen en de schouwburg zijn andere voorzieningen in de buurt van de woning. Het mooie buitengebied van Zutphen is snel te bereiken en biedt een tal van fiets- en wandelroutes in de Achterhoek.

Souterrain: Vanuit de keuken en via de tuin is het souterrain bereikbaar en heeft diverse ruimtes en een badkamer voorzien van toilet en douche. Een ideale ruimte voor het creëren van een plek om thuis te werken of speelruimte voor de kinderen.

Begane grond: entree, hal met granieten vloer, inbouwkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met prettige lichtinval is voorzien van een houten vloer, een houtkachel en originele ornamenten. Toegang tot de serre en de half open keuken voorzien van Falcon 5-pits gasfornuis met wokbrander en 2 ovens (ter overname), magnetron, koelkast, Quooker, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: ruime overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 16 m² voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en ook vanaf de overloop is er toegang tot een balkon aan de voorzijde.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Laat je verrassen door deze ruime verdieping met 2 slaapkamers ter grootte van circa. 17 m² en een wasruimte van ca. 7 m² voorzien van de wasmachine aansluiting en verwarmingsopstelling. Op de 2e verdieping is tevens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een terras aansluitend op de serre. Ook de voortuin is een fijne plek om met een kopje koffie of wijntje te genieten van de zon. Parkeren bij de woning is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.

Kortom: Zeer ruime sfeervolle en authetiek herenhuis gelegen op een zeer gewilde locatie op korte afstand van de historische binnenstad!

Compare listings

Vergelijken