Naadzak 15 7201 KR Zutphen

€ 475.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto 5
Foto 26
Foto 24
Foto 25
Foto 16

Omschrijving voor Naadzak 15

Dit historische pand is gebouwd omstreeks 1800 en aan de voorzijde gelegen aan de Houtmarkt midden in het centrum van Hanzestad Zutphen. Deze goed onderhouden maisonnette is groter dan de voorzijde doet vermoeden en heeft een totaal aan woonoppervlak van ca. 215 m², veel (slaap)kamers, 3 badkamers en een groot dakterras van ca. 30 m². Deze bovenwoning is voor meerdere doeleinden zeer geschikt. Zo kan de 1e verdieping (tussen etage) gebruikt worden voor praktijk of kantoor aan huis. Om echt een goede indruk te krijgen van de ruimte en mogelijkheden van dit pand is een bezichtiging een must.

De woning is bereikbaar via de Naadzak, een doodlopende steeg. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Houtmarkt midden in het prachtige historische centrum van Zutphen. Het centrum kenmerkt zich door de vele monumentale panden waar gezellige horeca en en grote diversiteit aan detailhandel gevestigd is. Verder beschikt de stad Zutphen over een bioscoop, theater en een treinstation. Ook bent u vanaf het appartement in slechts 5 minuten lopen op de IJsselkade.

Begane grond: entree met trapopgang, brievenbus en bellentableau.

Middels twee rechte trappen bereikbare 2e verdieping: woonkamer met gashaard en prachtig uitzicht over de houtmarkt. De half open keuken is voorzien van hoekopstelling en diverse apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. In de keuken is daglicht middels een lichtkoker vanaf het dak. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar met douchecabine (dubbele douchekop), toilet en wastafelmeubel. Verder is er op deze etage nog een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en middels een klein trapje toegang tot het dakterras van ca. 30 m². Op dit dakterras is een houten berging met elektra en wateraansluiting.

3e verdieping: overloop met toegang tot bergzolder en vaste kast. Op deze etage zijn nog eens 3 slaapkamers waarvan 2 hele grote met vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eenvoudig keukenblokje (aan-/afvoer van water en gas is aanwezig) en grote slaapkamer aan de achterzijde een vaste wastafel. De badkamer op deze etage is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder: grote bergzolder over ruim 12 meter.

Op de 1e verdieping is nog een geheel zelfstandig appartement. Via een entree/garderobe is de keuken te bereiken met een eenvoudige opstelling en een provisiekast. Woon-/slaapkamer met toegang tot een klein balkon en badkamer welke is voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze etage zijn ook nog een (slaap)kamer/kantoor (zonder daglicht), een aparte wasruimte en berging aanwezig.

Deze bovenwoning is goed onderhouden, in 2017 van binnen en buiten geschilderd, en volledig voorzien van dubbel glas en voorzetwanden. Indien gewenst kan er meer ruimte voor berging (fietsen e.d.) worden gehuurd/gekocht.

Compare listings

Vergelijken