Omschrijving voor Rodetorenstraat 8
Voormalig pakhuis, recent geheel getransformeerd naar comfortabele stadswoning middenin het oude centrum van Zutphen!
Deze 15e-eeuwse woning (Gemeentelijk monument) aan Rodetorenstraat 8 is helemaal bij de tijd en beschikt o.a. over een riante hoge open ruimte met open keuken op de begane grond, woonkamer met woonkeuken op de 1e verdieping. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een grote kelder aanwezig. Deze unieke indeling maakt de woning uitermate geschikt voor werkruimte aan huis of een Bed & Breakfast gezien de begane grond af te sluiten is van de bovenwoning. Het woonoppervlak is 161 m², de inhoud 738 m³ en het perceel heeft een grootte van 92 m².
De woning is gelegen in een rustige straat middenin het oude stadscentrum van Zutphen. Door de ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik zoals een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een theater, bioscoop en ook het treinstation van Zutphen is gelegen op wandelafstand. Ook ben je binnen enkele ogenblikken aan de IJsselkade te vinden waar een prachtig uitzicht op je te wachten staat over de uiterwaarden! Lees hieronder verder over de indeling van deze bijzondere woning!
Kelder: grote en hoge kelderruimte.
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime open (woon)kamer welke uitermate geschikt is als werkruimte of als studio (B&B), met openslaande fraaie glaspui naar de straatzijde. De pui is een stuk naar binnen geplaatst, waardoor er plek is ontstaan om een zitje te plaatsen. Open keuken aan de achterzijde, op dit moment niet voorzien van inbouwapparatuur. Toilet voorzien van wandcloset.
1e Verdieping: moderne open (woon)ruimte welke tot in de puntjes is afgewerkt met de oude houten balkconstructie in zicht, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Half open keuken voorzien van keukenblok met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Tussenhal met toegang tot het toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
2e Verdieping: ruime overloop met cv-opstelplaats. Twee fijne slaapkamers, beiden ter grootte van circa 10 m², voorzien van dakvensters. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator.
Kortom: eeuwenoude maar comfortabele stadswoning in hartje Zutphen, uitermate geschikt als B&B of werkruimte aan huis!
