Weg naar Voorst 134 7205 CV Zutphen

€ 425.000 k.k.
Verkocht
Hoofdfoto
Foto 19
Foto 4
Foto 28
Foto 35
Foto 38

Omschrijving voor Weg naar Voorst 134

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kunnen wij uw aanvraag op de reservelijst plaatsen.

Gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning met energielabel B, boordevol sfeer en zeer ruime garage van maar liefst ca. 37 m²! Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in "de Hoven" en beschikt over veel fijne extra eigenschappen waaronder een ruim souterrain (hoogte 1.90 m), grote tuin met tweemaal een overkapping, vier slaapkamers, 11 zonnepanelen en een riante garage! Verder beschikt de woning over een moderne keuken/badkamer, een woonoppervlakte van 117 m², een inhoud van 539 m³ en een perceel van 426 m².

De woning is landelijk gelegen, doch aan een relatief drukke weg richting het nabijgelegen dorpje Voorst. Echter komt hier in de nabije toekomst verandering in door de aanleg van een nieuwe rondweg waarvan de verwachting is dat de werkzaamheden hiervoor eind 2022 zijn afgerond. Daarna zal de Weg naar Voorst een totale make-over ondergaan. Voor meer informatie en sfeerbeelden van de nieuwe situatie kunt u kijken op de website van de gemeente Zutphen.

De Hoven beschikt over een eigen voetbalvereniging, basisschool, apotheek en ook een supermarkt is aanwezig voor de dagelijkse voorzieningen. Vanaf de woning bent u binnen enkele ogenblikken in de natuur bij de uiterwaarden van rivier de IJssel. Daarnaast hoeft u slechts de brug over te fietsen en u bevindt zich in het oude stadscentrum van Zutphen. Het centrum beschikt over gezellige restaurants en cafés, een ruim aanbod aan detailhandel, een bioscoop, theater en een centraal station. Leest u hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Souterrain: vanuit de hal- en achtertuin te bereiken souterrain. Dit souterrain is ideaal te gebruiken als berging/provisieruimte maar ook een speelruimte voor kinderen is een mogelijkheid. Ook is hier de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig evenals de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2017).

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot het souterrain en toilet voorzien van wandcloset. Verbreedde woonkamer met gezellige zithoek, openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin en en suitedeuren naar de keuken. De stijlvolle keuken met erker bevindt zich in de voormalige voorkamer van het huis en beschikt over een koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je prachtig over de landerijen aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één ter grootte van circa 8 m² en twee ter grootte van circa 11 m², allen voorzien van nette laminaatvloer en strakke wanden. Moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en handdoekenradiator.

2e Verdieping: overloop met toegang tot fraai afgewerkte master bedroom (circa 18 m²) op de 2e verdieping voorzien dakkapel, inloopkast, inbouwspotjes en bergruimte achter de knieschotten.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergruimte.

Diepe achtertuin met altijd wel een plekje in de zon, veel privacy voorzien van veranda aan de achtergevel en overkapping achterin de tuin bij de garage. Deze ruime garage ter grootte van circa 37 m² is voorzien van elektrische deur, houtkachel, vide en biedt ideale ruimte voor een zelfstandig ondernemer of hobbyist. De achtertuin is goed te bereiken vanaf het zijpad langs de woning en het achterpad, welke te bereiken is vanaf de Voorste Overmarsweg. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine tuin met looppad naar de voordeur.

Kortom: volledig gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning zowel voor als achter vrij gelegen!

Compare listings

Vergelijken