Weg naar Voorst 204 7205 CX Zutphen

Omschrijving voor Weg naar Voorst 204

Jaren '30 tussenwoning met een zeer ruime tuin van maar liefst meer dan 50 meter diep én aan de voorzijde vrij uitzicht. Een fijn huis met de uiterwaarden van de IJssel, een afwisselend landschap en het historische centrum van de Hanzestad Zutphen op steenworp afstand. Binnen 15 minuten bent u met de auto op de snelweg A50/A1 bij Apeldoorn.

De buitenruimte van deze woning is gewoonweg fantastisch. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 527 m2. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is uitzonderlijk diep. Het eerste deel is ingericht als siertuin met terrassen, veranda, borders en gazon. Het gedeelte achter de grote vrijstaande schuur is een extra 'weitje'. Een perfecte plek voor kinderen om te spelen of bijvoorbeeld voor het hebben van een eigen moestuin. in de schuur is een grondwaterpomp aanwezig voor beregening.

Goed om te weten is dat de Weg naar Voorst wordt heringericht. Doorgaand verkeer wordt vanaf 17 december 2022 via de rondweg om de kern van de Hoven geleid. Vanaf dan is er dus al veel minder doorgaand verkeer. De herinrichting van de Weg naar Voorst zelf start medio 2023, en het wordt een 30 km weg. De weg krijgt een karakter dat past bij een dorpse buurt, met o.a. bijzondere planten en bomen.

De woning staat aan de westkant van Zutphen, net buiten de kern van "de Hoven". De Hoven heeft diverse voorzieningen waaronder een tennisvereniging, voetbalclub, een buurtsupermarkt, een basisschool, apotheek, een gezellig café en een goede busverbinding met het centrum en het treinstation. Zutphen heeft een goed voorzieningenniveau van jong tot oud; van kinderopvang tot middelbare school.

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot een provisieruimte en tot het ruime souterrain. Het souterrain is een leuke extra ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als als speel-/chillruimte, werkplek, hobbyruimte of opslag.

De tuingerichte (uitgebouwde) woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft toegang tot het terras middels openslaande deuren. De open keuken (ca. 6 jaar oud) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine, droger en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van vaste kastruimte, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Een uniek object in een landelijke omgeving met alle voordelen van de stad Zutphen zeer dichtbij!