Aan de buitenrand van de Zuidwijken met uitzicht op een breed plantsoen met mooie begroeiing, staat deze leuke woning met een tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer, 2e verdieping met potentie en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voor- en achterzijde is voldoende parkeergelegenheid; hierdoor heb je geen bebouwing dichtbij en ervaar je veel privacy.
Vele dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: openbaar vervoer, diverse scholen, winkelcentrum de Brink en een leuke speeltuin. Voor de wandelaars onder ons, u woont dichtbij de uiterwaarden van de IJssel waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen tien minuten fiets je naar het historische centrum van Zutphen en het treinstation; zo kan de auto lekker vaak ‘thuis’ blijven.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar het zonnige terras. Open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte met trapkast, grote ramen en een deur naar de achtertuin. Op de hoek van de woonkamer is een deur naar een portaal die toegang geeft tot de nette toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: op de eerste verdieping zijn de overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5,5 m², 11,5 m² en 14 m². De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een speels schuin plafond en is meer dan 4,50 meter breed. De kamers aan de achterzijde zijn prima kinder- of werkkamers. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wandradiator, wastafel en aansluiting wasmachine.
2e verdieping: open zolderruimte met dakraam en opstelling cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016)
De zonnige onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en is via een achterom bereikbaar. In deze achtertuin staat een stenen berging voor het stallen van de fietsen.’
Kortom: een leuke eengezinswoning voor zowel gezinnen als starters op de woningmarkt!!