Meer dan unieke tussenwoning uit 1906 vol karakter en verrassend veel ruimte! Deze leuke eengezinswoning aan Emmerikseweg 50 is gelegen op korte afstand van de dagelijkse behoeftes en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met parketvloer, woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin, maar liefst zes (slaap-)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, nette badkamer met 2e toilet, vanuit de tuin te bereiken souterrain en een diepe achtertuin op het westen met ruime stenen garage. Het woonoppervlak is 150 m², de inhoud 624 m² en het perceel heeft een grootte van 228 m².
De woning is gelegen aan een karakteristieke weg richting de Zutphense binnenstad. Het centrum kenmerkt zich o.a. door haar prachtige historische gebouwen, het uitzicht bij de IJsselkade en de oude stadsmuren. Daarnaast is wijkwinkelcentrum “Waterkwartier” gelegen op steenworpafstand waardoor alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk in huis te halen zijn. Meer weten over Zutphen? Informeer bij ons op kantoor!
Souterrain: vanuit de tuin te bereiken bergruimte in het souterrain.
Begane grond: entree, hal met houten vloeren en toegang tot het toilet. Ruime, lichte woonkamer voorzien van parketvloer, gestucte plafonds en houten spiltrap naar de 1e verdieping. Ruime woonkeuken met eethoek, voorzien van 5-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8 m², 12 m² en 19 m², waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Nette badkamer met tweede toilet, inloopdouche en dubbel-wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 7,5 m² en 8,5 m², allen voorzien van dakraam.
De woning beschikt over een diepe achtertuin welke voor het grootste gedeelte is voorzien van gazon, bosschages en is achterom te bereiken via en langs de ruime, vrijstaande garage voorzien van vliering. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de buurt en voor de garage op eigen terrein.
Kortom: unieke tussenwoning met karakter en verrassend veel ruimte, vlakbij de dagelijkse voorzieningen en de Zutphense binnenstad!