Karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’20 op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze leuke eengezinswoning aan Hemonystraat 10 is uitermate geschikt voor starters en biedt o.a. een ruime doorzonwoonkamer met schouw, dichte keuken aan de tuinzijde, drie (slaap-)kamers waarvan één met toegang tot het dakterras, ruime badkamer, provisiekelder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met stenen berging (welke tevens is voorzien van kelder). Het woonoppervlak is 100 m², de inhoud 389 m³ en het perceel heeft een grootte van 118 m².
De woning is gelegen in een karakteristieke wijk net buiten de centrumring van Zutphen. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen te vinden, een (natuur)speelplaats en de buurtsupermarkt is op loopafstand te bereiken. Het stadscentrum van Zutphen beschikt over een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, een bioscoop, theater en treinstation met goede verbindingen richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar diverse buitengebied in het groene landschap van de achterhoek en langs de oevers van rivier de IJssel!
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder en toilet voorzien van wandcloset. Nette doorzonwoonkamer voorzien van schouw, met zitkamer aan de voorzijde en eethoek achterin. Dichte (lange) keuken met tuindeur, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 5 m², 12 m² en 12,5 m², allen voorzien van laminaatvloer. De kleine kamer biedt toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde ter grootte van circa 17 m².
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, verwarmde stenen schuur/berging (met kelder) en achterom. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: tussenwoning met karakter en ruim dakterras, op korte afstand van de stadscentrum van Zutphen!