Goed onderhouden hoekwoning aan rustige straat op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen! Deze fijne hoekwoning aan Leestensepad 55 is o.a. voorzien van een nette woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken aan de achterzijde, open keuken met tuindeur, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, ruime badkamer met ligbad en separate inloopdouche, ruime tuin achter en naast de woning met vijver en ruime garage! Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en energielabel A! Het woonoppervlak is 106 m², de inhoud 376 m³ en het perceel heeft een grootte van 238 m².
De woning is gelegen aan een fietsstraat met een directe route naar Winkelcentrum Dreiumme, wat het er erg rustig wonen maakt. Bij Winkelcentrum Dreiumme kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Voor andere voorzieningen kan je terecht in het centrum van het nabijgelegen Zutphen wat gelegen is op minder dan 10 minuten fietsafstand! Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree met meterkast. Nette L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde een eethoek bij de keuken aan de achterzijde. Open keuken met tuindeur, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ter grootte van circa 9 m² en één ter grootte van circa 10,5 m². De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakramen. Ruime badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, wandcloset en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop/voorzolder met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 11 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Riante achter/zijtuin met terras, sierbestrating, borders, vijver en ruime vrijstaande garage welke via het parkeerterrein aan de achterzijde te bereiken is.
Kortom: keurige hoekwoning aan rustige straat op loopafstand van alle voorzieningen!