Goed onderhouden tussenwoning op rustige locatie in Leesten! Deze nette eengezinswoning aan Paul Rodenkolaan 53 is helemaal bij de tijd en o.a. voorzien van strak afgewerkte woonkamer aan de tuinzijde, moderne open keuken in U-opstelling, twee slaapkamers en werkplek op de overloop op de 1e verdieping en ruime open zolderruimte op de 2e verdieping (geschikt als extra slaapkamer), moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en overdekt terras. Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 95 m², de inhoud 336 m³ en het perceel heeft een grootte van 150 m².
De woning is gelegen aan een autoloos pad met speelveldje voor de deur, wat het erg rustig wonen maakt. Leesten beschikt over haar eigen faciliteiten zoals meerdere scholen, (sport)verenigingen en een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met circa 10 minuten fietsen in het oude centrum van Zutphen waar je terecht kunt voor alle andere voorzieningen. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Strak afgewerkte woonkamer voorzien van vloerverwarming, provisiekast onder de trap en deur naar de achtertuin. Mooie keuken in U-opstelling, voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
1e Verdieping: ruime overloop met werkplek. Twee slaapkamers ter grootte van circa 6,5 m² en 9 m², beiden keurig afgewerkt. De grote slaapkamer is tevens voorzien van vaste kastenwand. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur.
2e verdieping: ruime open- zolderruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer leent zich voor het creëren van een extra slaapkamer.
Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras tegen de achtergevel, sierbestrating, borders, berging en achterom. Voortuin met looppad naar de entree en siertuin. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: op zoek naar een nette woning op een rustige locatie in Leesten? Kom dan snel kijken bij Paul Rodenkolaan 53!