2-onder-1 kap woning uit de jaren ’30, boordevol potentie op leuke locatie in De Hoven! Deze eengezinswoning aan Achterhoven 1a biedt veel mogelijkheden maar verdient een complete modernisering. Op dit moment beschikt het over een doorzonwoonkamer, keuken in de aanbouw, drie slaapkamers op de 1e verdieping, compacte badkamer, ruime (berg)zolder, provisiekelder en een ruime achtertuin met vrijstaande schuur, overkapping en carport voor één personenauto. Het woonoppervlak is 77 m², de inhoud 347 m³ en het perceel heeft een grootte van 200 m².
De woning is gelegen in een oude, pittoreske straat in de Hoven. De hoven is een wijk met dorps karakter aan de overzijde van rivier de IJssel (ten opzichte van het centrum van Zutphen). Voor de meeste faciliteiten kan je dan ook gemakkelijk terecht in het stadscentrum, dat is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast ben je ook binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied van de stad, bij de uiterwaarden van de IJssel. Meer weten over Zutphen en De Hoven? Informeer bij ons op kantoor!
Kelder: vanuit de tussenhal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van vloerbedekking, met toegang tot de tussenhal welke toegang biedt tot de provisiekelder. Dichte keuken in de aanbouw, met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en tuindeur. Toilet, tevens met cv-opstelplaats.
1e Verdieping: overloop met deur naar het dakterras op de uitbouw. Drie slaapkamers waarvan twee van circa 5,5 m² en één ter grootte van circa 12 m². Compacte badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken open bergzolder met twee dakramen.
Diepe achtertuin, met terras tegen de achtergevel, borders en vrijstaande stenen schuur en duivenhokken. Aan de zijkant van de woning is een oprit met carport voor één personenauto.
Kortom: op zoek naar een leuke kluswoning op een leuke plek in de Hoven? Kom snel kijken bij Achterhoven 1a te Zutphen!