Instapklaar, verrassend ruim en tot in de puntjes afgewerkt! Deze vrijstaande (recreatie-)woning aan Bronsbergen 25 r 5 biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, een royale serre, een luxe leefkeuken met kook-/spoeleiland, een slaap- en badkamer op de begane grond én drie slaapkamers op de verdieping. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een hottub, houten berging en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie en 12 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van 409 m³ en staat op een perceel van 421 m².
De woning ligt aan het begin van park Vesting De Bronsbergen, een rustige en groene locatie aan de rand van Zutphen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een restaurant, wellness, sportschool en recreatieplas. Ook wandel of fiets je binnen enkele minuten het prachtige uiterwaardengebied langs de IJssel in. Voor winkels, scholen en andere voorzieningen ben je zo in de historische binnenstad van Zutphen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobenis en praktische trapkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een fraaie visgraatvloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kook-/spoeleiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 10,5 m² met een eigen deur naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 6 m², 7 m² en 9,5 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Buiten
De rondom gelegen tuin is met veel zorg aangelegd en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Meerdere terrassen, een sfeervol barretje, exotische beplanting, een hottub en een houten berging maken het geheel compleet. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Goed om te weten
Permanente bewoning wordt door de gemeente Zutphen gedoogd.
De parkkosten bedragen circa € 201,- per maand.
Kortom: ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, luxe afwerking en een heerlijke ligging nabij natuur én de binnenstad van Zutphen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan Bronsbergen 25 r 5.