Tussenwoning met vier slaapkamers op steenworpafstand van de IJssel! Deze leuke eengezinswoning aan De Waarden 205 dient enigszins gemoderniseerd te worden, maar zit boordevol potentie! Op dit moment beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met parketvloer en open haard, keuken aan de voorzijde in L-opstelling, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, inpandige badkamer met 2e toilet, overloop/voorzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Het woonoppervlak is 105 m², de inhoud 371 m³ en het perceel heeft een grootte van 112 m².
De woning is gelegen in de Zutphense Zuidwijken, op een paar minuten wandelafstand van de oevers van rivier de IJssel, waar het hele jaar door een prachtig uitzicht over de uiterwaarden op je te wachten staat. De Zuidwijken beschikt over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met circa 10 minuten fietsen middenin het oude stadscentrum van Zutphen, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met meterkast. Nette, tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met open haard en provisiekast onder de trap. Half open keuken in L-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet voorzien van fonteintje.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 9,5 m² en 14 m², allen voorzien van vloerbedekking. Inpandige badkamer met douche, wasmachine-aansluiting, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop/voorzolder met cv-opstelplaats. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 9,5 m².
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, welke is voorzien van sierbestrating en border langs de rand. Aan de voorzijde is de tuin eveneens bestraat en voorzien van vrijstaande stenen (fietsen)berging. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: nette tussenwoning nabij de IJssel in de Zuidwijken van Zutphen, met veel mogelijkheden!