Fijne tussenwoning met carport, diepe achtertuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden, ideaal voor starters! Deze woning aan de rand van Zutphen beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en een verrassend ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Daarnaast biedt de woning een groene achtertuin op het zuidwesten, een carport voor één personenauto en een stenen berging aan de voorzijde. Het woonoppervlak bedraagt 100 m², de inhoud 354 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 160 m².
De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van Zutphen. Dankzij de nabijgelegen rondweg zijn omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een buurtsupermarkt op enkele minuten fietsen en ook de historische binnenstad van Zutphen bevindt zich op korte fietsafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast biedt het afwisselende buitengebied rondom Zutphen volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, onder andere door het karakteristieke coulissenlandschap van de Achterhoek. Meer weten over Zutphen en omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met wandcloset en fonteintje (dient vervangen te worden). De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische provisiekast onder de trap en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 6,5 m², 9,5 m² en 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare, verrassend ruime open zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen valt hier prettig daglicht naar binnen. Verder bevinden zich hier de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte: de diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen aangelegd met een gazon en diverse borders en beschikt daarnaast over zonwering aan de woning. Achter in de tuin staat een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde bevinden zich een stenen berging en een carport, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Kortom: een fijne tussenwoning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken!