Verrassend ruime tussenwoning aan autoluwe straat in de Zuidwijken van Zutphen! Deze leuke eengezinswoning aan Het Zwanevlot 41 biedt veel ruimte en mogelijkheden en is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met parketvloer, half open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers op de 1e verdieping, gemoderniseerde badkamer, multifunctionele open zolderruimte en een nette achtertuin met houten berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en is het volledig voorzien van HR++ beglazing! Het woonoppervlak is 133 m², de inhoud 471 m² en het perceel heeft een grootte van 159 m².
De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense Zuidwijken aan een autoluwe straat wat het erg rustig wonen maakt. In de nabije omgeving zijn meerdere (speel)veldjes en scholen te vinden. Daarnaast is wijkwinkelcentrum “De Brink” op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar historische binnenstad en het prachtige buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel.
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer en trapkast. Ruime half open woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e Verdieping: ruime overloop. Maar liefst vier slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 10 m², 10,5 m² en 12,5 m², allen voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Moderne, inpandige badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wandcloset en handdoekenradiator.
2e Verdieping: ruime, multifunctionele open zolderruimte, met bergruimte onder de kap en cv-opstelplaats.
Fraai aangelegde achtertuin met berstraat terras aan de achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm, meerdere borders, houten (fietsen)berging en achterom. Aan de voorzijde is een oprit met carport met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein.
Kortom: keurige tussenwoning met veel ruimte op rustige locatie in de Zuidwijken van Zutphen!