Zeer stijlvol en royaal 3-kamer appartement in historisch pand (Gemeentelijk monument) , midden in de gezellige binnenstad van Zutphen! Dit keurige appartement aan Spoorstraat 7a biedt verrassend veel ruimte en is o.a. voorzien van een strak afgewerkte lichte woon-/eetkamer met plafonds van 3.40 meter hoog en voorzien van sierlijk lijstwerk. Het appartement heeft uitzicht over de winkelstraat, open keuken in L-opstelling, twee slaapkamers (waarvan één op de 3e verdieping, inclusief toilet), nette badkamer, apart toilet en berging op de begane grond. Het woonoppervlak is 103 m² en de inhoud 341 m³.
Ca. 25 jaar geleden is het gebouw volledig gestript en opnieuw opgebouwd. De afgelopen jaren is het toilet en de keuken volledig gemoderniseerd.
Het appartement kijkt uit over dé winkelstraat van Zutphen, waar je nooit uitgekeken raakt. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand te bereiken, zoals een ruim aanbod aan detailhandel, supermarkten, horeca, een theater, bioscoop en het treinstation. Verder staat het centrum bekend om haar prachtige historische gebouwen, de stadsmuren en groene hofjes die Zutphen echt bijzonder maken. Meer weten over Zutphen? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: gemeenschappelijke entree met originele bakkerijvloer, trapopgang naar de woonverdieping(en) en toegang tot de inpandige (privé)berging.
1e Woonverdieping: entree, hal met toilet voorzien van keurig wandcloset. Strak afgewerkte woon-/eetkamer met uitzicht over de winkelstraat, voorzien van een berging voor opslag en CV-installatie, en een klein sfeervol balkon op het zuiden. Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer met originele schuiframen ter grootte van circa 11 m² en een badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en handdoekenradiator.
3e Woonverdieping: de tweede grote lichte multifunctionele slaapkamer/werkruimte (ter grootte van circa 21 m² met nieuwe PVC vloer), voorzien van drie dakramen met fraai uitzicht op de torens van Zutphen, is te bereiken vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis. Ook is hier een 2e toilet annex wasruimte aanwezig met wastafel.
De bijdrage aan de VvE is maandelijks €120,46.
Kortom: op zoek naar een stijlvol appartement op een bijzondere locatie in het centrum van Zutphen? Kom snel kijken bij Spoorstraat 7a!