Instapklare 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, garage en eigen oprit, op een fijne locatie aan de rand van Zutphen!
Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning aan de Van Achteveltstraat 2 is tot in de puntjes verzorgd en biedt volop wooncomfort. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne open keuken in de uitbouw, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met extra toilet en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een laadpaal voor een elektrische auto. Ook aan het onderhoud is veel aandacht besteed, zo is het voegwerk van de woning volledig vernieuwd! Het woonoppervlak bedraagt 124 m², de inhoud 438 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 219 m².
De woning ligt aan een rustige straat aan de noordzijde van Zutphen, op korte fietsafstand van de historische binnenstad. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen. De karakteristieke straatjes, monumentale panden en sfeervolle hofjes geven het centrum zijn bijzondere uitstraling. Ook het groene buitengebied is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je vanuit huis zo op de fiets stapt voor een mooie tocht door de omgeving. Een prettige woonlocatie waar rust en de levendigheid van de stad samenkomen!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale, uitgebouwde woonkamer is fraai afgewerkt met een keramische visgraatvloer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een royaal kook-/spoeleiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, twee ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers van circa 6 m², 11 m² en 13 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt tevens toegang tot het platte dak van de uitbouw. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop met vaste kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer van circa 5 m², voorzien van een dakopbouw, dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte: de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras, gazon en achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische roldeur en een extra toilet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Hier is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.
Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning waar je zonder klussen kunt intrekken. Met een luxe afwerking, vier slaapkamers, een eigen garage en volop parkeergelegenheid is dit een heerlijk compleet gezinshuis op een aantrekkelijke locatie in Zutphen!