Omschrijving voor Kapelweg 16
Vrijstaand woonhuis op prachtige plek buitenaf met multifunctioneel bijgebouw en slaapkamer op de begane grond! Deze in 2006 gebouwde woning is gelegen in het buitengebied van het pittoreske dorpje Almen. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met erker, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren en bijkeuken, één slaap- c.q. kantoorkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, een bergzolder en provisiekelder. Daarnaast heeft de woning een mooie tuin rondom met oprit, weiland en een multifunctioneel bijgebouw met (paarden-)stallen en hobby- c.q atelierruimte. Het woonoppervlak is 177 m², de inhoud 724 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 8.465 m²!
De kapelweg is gelegen in het buitengebied van het dorpje Almen. Almen heeft haar eigen voorzieningen zoals een basisschool, (sport-)verenigingen, apotheek, buurtsupermarkt en het door velen geliefde buitenzwembad. Voor overige voorzieningen kan gemakkelijk uitgeweken worden naar de nabijgelegen steden Zutphen, Deventer en Lochem. De omgeving biedt historie en bezienswaardigheden, zoals de vele landhuizen met prachtige tuinen, de Gorsselse heide en de rijke natuur langs de oevers van rivier de Berkel.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond voorzien van vloerverwarming: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de kelder en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met aparte zit- en eethoek voorzien van erker. Ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok en tuindeur. Ruime slaapkamer ter grootte van circa 15,5 m² welke van uit de woonkamer te bereiken is.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, vlizotrap en naar de bergzolder. Vier slaapkamers ter grootte van circa 11 m², 12 m², 13 m² en 14,5 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van lamelparketvloer. Nette badkamer met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Berging met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
De woning biedt een riant erf rondom met siertuin, gazon, meerdere terrassen, ruime oprit en weiland. Daarnaast is er een multifunctioneel houten bijgebouw aanwezig met hobbyruimte, berging en (paarden-)stallen. Dit gebouw kan optimaal gebruikt worden als cursusruimte, bedrijf aan huis of atelier!
Kortom: wonen middenin de natuur op pracht locatie nabij het dorpje Almen!
