Omschrijving voor Dr.v.d.Hoevenlaan 6
Aan ruim opgezette laan gelegen vrijstaande woning met riante tuin en oprit! Deze fraaie eengezinswoning gelegen in het pittoreske Eefde biedt een unieke woonbeleving en beschikt o.a. over een lichte woonkamer met houtkachel, dichte keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, riante badkamer, garage met oprit en een houten tuinhuis met berging met overkapping in de achtertuin. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van 504 m³ en een perceel met een grootte van maar liefst 618 m².
Het dorp Eefde biedt o.a. een eigen dorpskern met winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, een kinderopvang, twee basisscholen, diverse speeltuinen en sportverenigingen welke op korte afstand van de woning gelegen zijn. Daarnaast bent u binnen enkele ogenblikken middenin de natuur. Op loopafstand kunt u fijn wandelen in de bossen van landgoed 'Haveke. Met de fiets bent u zo op de Gorsselse heide en bij de uiterwaarden van rivier de IJssel. Ook is het centrum van de nabijgelegen historische Hanzestad Zutphen op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Hierdoor kunt u genieten van zowel het dorpse- als het stadse leven! Nieuwsgierig geworden? Lees hieronder verder!
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van plavuizenvloer, met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet. Lichte woonkamer met veel ramen en zicht op de tuin, voorzien van parketvloer, houtkachel en tuindeur. Dichte keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder. Praktische bijkeuken met wasbak, CV-opstelplaats met CV uit 2022, wasmachine-aansluiting, toegang tot de meterkast en tuindeur. Toilet met toegang tot inpandige berging. Ruime badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche, dubbel-wastafelmeubel en wandcloset.
1e Verdieping: overloop met toegang tot berging. Tussenkamer met vlizotrap naar de bergzolder en dakraam. Er zijn drie slaapkamers waarvan er één slaapkamer een wastafel heeft. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot de werkkamer/extra slaapkamer met kastenwand. Deze kamer kan ook ingericht worden als inloopkast.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Fraai aangelegde royale tuin rondom de woning met borders, gazon en een ruim terras van natuursteen aan de achtergevel. Hier kunt u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon tijdens lange zomeravonden. In de achtertuin staat een prachtige magnolia boom, een appelboom en een vrijstaand houten tuinhuis met berging en overkapping. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde garage met carport. Het erf is te bereiken middels een oprit vanaf de weg waardoor u met gemak 3 personenauto's kwijt kunt op eigen terrein!
Kortom: bent u op zoek naar een unieke woning met veel tuin op een fijne locatie? Maak snel een bezichtigingsafspraak!
