Omschrijving voor Kokstraat 27
In één van de gezelligste straten van Eefde staat deze sfeervolle hoekwoning met 12 zonnepanelen en een diepe achtertuin. Deze sfeervolle karakteristieke gezinswoning uit het jaar 1939 zit boordevol karakter en biedt o.a. een ruime woonkamer, prachtige woonkeuken in de aanbouw, 3 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, nette badkamer en een ruime garage / berging. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van circa 100 m², een inhoud van 377 m³ en een perceel van 235 m².
Eefde beschikt over winkels voor de dagelijkse benodigdheden, verschillende (sport-)verenigingen en basisscholen. In- en om het dorp zijn meerdere landgoederen en talloze wandel- en fietsroutes in het prachtige buitengebied. Daarnaast bent u binnen 15 minuten fietsen middenin het oude stadscentrum van Zutphen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft!
Kelder: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en glas-in-lood ramen, keldertoegang en een hangend toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een opstap naar de eetkamer. De volledige begane grond is voorzien van een pvc vloer. De knusse woonkamer heeft een houtkachel en 2 vaste kasten. Vanuit de woonkamer is de luxe open keuken met inbouwapparatuur te bereiken. Deze in 2023 geplaatste keuken heeft een antraciet opstelling met een licht composiet blad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens bevinden zich in de keuken de wasmachine- en wasdroger aansluitingen. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers met dakkapel van ca. 9 m² en 11 m², waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne volledig betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met verwarmingsopstelling en een hele lichte 3e slaapkamer van ca. 12 m² met 3 dakramen en bergruimte achter schuifdeuren.
De diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt veel mogelijkheden. Door de diepte van de tuin kunt u in deze achtertuin heerlijk genieten van de zon. De bijna 7 meter brede garage heeft voldoende ruimte voor houtopslag voor de houtkachel, een werkplaats of een werkplek. Parkeren kan op eigen terrein of op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: Deze sfeervolle jaren '30 woning staat in een gezellige straat en is zeker het bezichtigen waard!!
