Omschrijving voor Bonendaal 37
Tot in de puntjes afgewerkt half-vrijstaand woonhuis uit de jaren '30! Deze mooie eengezinswoning boordevol authentieke details gelegen in oud Warnsveld biedt o.a. een strak afgewerkte woonkamer-en-suite met erker, houtkachel en openslaande tuindeuren, luxe dichte keuken, vijf (slaap-)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, twee moderne badkamers, provisiekelder annex wasruimte en fraai aangelegde tuin met o.a. terras, lounge en stenen berging. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2023). Het woonoppervlak is 132 m², de inhoud 487 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 225 m².
De woning is gelegen aan een ruim opgezette laan in het geliefde oude Warnsveld. Vanaf de woning ben je binnen enkele ogenblikken in de natuur voor een mooie wandeling, bij de (basis-)school, sportverenigingen of bij de winkels voor de dagelijkse boodschappen in het centrum van het dorp. Daarnaast ben je met circa 10 minuten fietsen middenin het historische centrum van de nabij gelegen stad Zutphen. Hierdoor kan je genieten van de voordelen van stad en dorp! Lees hieronder verder over de indeling van deze leuke 2-onder-1 kap woning!
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder annex wasruimte.
Begane grond: entree, hal met typische jaren '30 granitovloer, meterkast, toegang tot de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Keurig afgewerkte woonkamer met eiken lamelparketvloer en inbouwspots, bestaande uit een zitkamer met houtkachel en erker voorzien van glas-in-loodwerk en eetkamer, tevens met erker, inbouwkasten en openslaande tuindeuren. Luxe keuken in de stijl van het huis voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, inbouwspots, close-in-boiler, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en luxe 4-pits gasfornuis (Boretti) met grillplaat en oven.
1e Verdieping: overloop met airconditioning. Drie nette slaapkamers ter grootte van circa 5 m², 13 m² en 16,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras (9,5 m²) middels openslaande deuren. Zeer luxe badkamer (2023) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche, wandcloset en deur naar het dakterras.
2e Verdieping: overloop. Twee (slaap-)kamers, beiden hoogwaardig afgewerkt. Bij de slaapkamer aan de voorzijde komen de oude balken van de kap mooi naar voren en zijn twee dakramen aanwezig. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als studeerkamer en is voorzien van een dakkapel en inbouwspots. Tweede badkamer met dakraam, voorzien van wastafel en ligbad.
Zolder: vanuit de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken bergzolder.
De verzorgde achter-/zij-tuin biedt o.a. een lounge met sierbestrating, terras met ruimte voor grote buitentafel, stenen berging met zoldertje, overkapping en borders. De voortuin is o.a. voorzien van een sfeervol waaltjes pad, siertuin, overkapping voor de fietsen en fraaie beukenhaag. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: instapklare, sfeervolle jaren '30 woning op toplocatie in oud Warnsveld!
