Omschrijving voor Peppelenweg 4
In het zeer geliefde 'Oud' Warnsveld gelegen levensloopbestendige woning (1997) met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en een heerlijke grote tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van 565 m2.
Peppelenweg is een fijne, rustige straat zonder doorgaand verkeer. Parkeren is zeer ruim mogelijk op eigen terrein of in de grote garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft tevens een loopdeur.
Het totale woonoppervlak is ca. 126 m² (exclusief 30 m² garage) en de totale inhoud van de woning is ca. 586 m³.
Het perceel is riant. Aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een heerlijk vrije tuin met terras én moestuin.
Het dorp Warnsveld heeft diverse voorzieningen waaronder een eigen winkelcentrum, een middelbare school en diverse basisscholen. Tevens is er een rijk verenigingsleven met onder andere een tennis- en een voetbalvereniging. Binnen 5 minuten lopen staat u midden in het bos en ook de prachtige binnenstad van Zutphen, inclusief treinstation, is op korte afstand gelegen.
Begane grond:
entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer, met lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde, is voorzien van eiken vloerdelen en gashaard. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven/combimagnetron.
Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de opstelling van de CV-combiketel. Vanuit de bijkeuken kunt u zowel naar de achtertuin als binnendoor naar de grote garage. Op de begane grond zijn verder nog een slaapkamer (voorzien van rolluiken) en een badkamer met een douchehoek, wastafel en 2e toilet.
1e verdieping:
overloop met daglichtinval, 3 slaapkamers van ca. 14, 13 en 7 m². Vanuit de grootste slaapkamer heeft u, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder. De tweede badkamer met dakraam is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De woning is netjes onderhouden en volledig geïsoleerd. Het heeft een energielabel B.
Kortom: levensloopbestendige woning met voorzieningen op de begane grond, op een hele fijne woonlocatie!
