Omschrijving voor Rijksstraatweg 43
Riant herenhuis boordevol potentie midden het oude Warnsveld! Dit karakteristieke herenhuis aan Rijksstraatweg 43 zit boordevol karakter en verdient het gerenoveerd te worden. Op dit moment beschikt de woning o.a. over een riante woonkamer, 2 werk-/slaapkamers en een douche op de begane grond, een keuken met dakterras en vier slaapkamers op de 1e verdieping, een riante open zolderruimte, provisiekelder en een diepe achtertuin. Het woonoppervlak is 262 m², de inhoud 975 m³ en het perceel heeft een grootte van 269 m².
Het herenhuis is gelegen middenin de oude dorpskern van Warnsveld. De buurt kenmerkt zich door de vele karakteristieke gebouwen, veel groen en een rustige sfeer. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken middenin het stadscentrum van Zutphen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook Warnsveld beschikt over haar eigen winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder staat het pittoreske dorp o.a. bekend om haar diverse buitengebied met veel bos, weilanden en statige landhuizen!
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree met glas-in-loodwerk, statige hal voorzien van marmeren vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, compacte doucheruimte en toilet met fonteintje. Riante (woon)kamer van circa 54 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Twee kamers ter grootte van circa 10 m² en 12 m².
1e Verdieping: overloop. Vier kamers waarvan één in gebruik geweest als woonkamer (circa 29 m²) en drie (slaap)kamers ter grootte van circa 9 m², 10,5 m² en 16,5 m², waarvan één voorzien wastafel en één van toilet en wastafel. Ruime, dichte keuken, op dit moment met 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Zolder: riante, middels vaste trap te bereiken open zolderruimte, waar nog meer woonruimte gerealiseerd kan worden.
Diepe achtertuin met terras aan de achtergevel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de achterzijde of in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: renovatieproject van karakteristiek herenhuis, middenin het oude Warnsveld!
