Omschrijving voor Baankstraat 22
Vrijstaand woonhuis boordevol karakter met garage en eigen oprit op mooie plek in De Hoven! Deze gemoderniseerde woning van voor 1900 gelegen aan Baankstraat 22 te Zutphen beschikt o.a. over een lichte woonkamer met houtkachel, ruime woonkeuken, aparte werkkamer, badkamer op de begane grond, vijf nette (slaap-)kamers op de 1e verdieping, tweede badkamer met hoekbad, ruime achtertuin met oprit, garage met berging en overkapping. Het woonoppervlak is 189 m², de inhoud 768 m³ en het perceel heeft een grootte van 535 m²!
De woning is gelegen midden in de Zutphense wijk "De Hoven". De Hoven kenmerkt zich als een wijk met een dorps karakter en beschikt over eigen faciliteiten, zoals een basisschool en verenigingen. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken in het prachtige buitengebied van Zutphen bij de uiterwaarden van rivier de IJssel. Voor het stadscentrum van Zutphen hoef je slechts de brug over. Hier tref je o.a. een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en het treinstation.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: ruime entree met garderobe en meterkast. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Riante woonkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, voorzien van houten vloer en houtkachel. Extra (werk-) kamer op de begane grond ter grootte van circa 17 m², welke ook geschikt is als extra slaapkamer. Ruime woonkeuken met eethoek, voorzien van 5 pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap en vaatwasser. Badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en inloopdouche.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Maar liefst vijf slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 7,5 m², 9 m², 15,5 m² en 18,5 m². Allen keurig afgewerkt en voorzien van dakvenster(s). Tweede badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel en hoekbad.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergruimte met verwarmingsopstelling.
Ruime tuin rondom met een diepe achtertuin voorzien van gazon, terras aan de achtergevel en borders. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit langs de woning met toegang tot de garage/berging achterin de tuin welke is voorzien van grote overkapping / carport. Door deze oprit is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein!
Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning boordevol karakter? Kom snel kijken bij Baankstraat 22 in Zutphen!
