Omschrijving voor Baankstraat 9
Ideale starterswoning boordevol karakter aan een leuke straat in De Hoven! Deze knusse eindwoning gelegen aan Baankstraat 9 te Zutphen biedt o.a. een woonkamer en eetkamer met houten vloeren, half open keuken met tuindeur, twee slaapkamers, waarvan er één opgedeeld is in twee gedeeltes, badkamer met inloopdouche, aparte wasruimte, bergzolder en een sfeervolle achtertuin op het zuidoosten met stenen berging. Het woonoppervlak is 69 m², de inhoud 244 m³ en het perceel heeft een grootte van 114 m².
De woning is gelegen in de Zutphense wijk "De Hoven". Een wijk langs rivier de IJssel met een dorps karakter. De Hoven beschikt over haar eigen faciliteiten, zoals een basisschool en (sport-)verenigingen. Andere faciliteiten zijn in- en nabij het centrum aanwezig welke op korte fietsafstand gelegen is. Je hoeft slechts de IJsselbrug over! Verder ben je binnen enkele minuten midden in de natuur in het mooie buitengebied van de stad, maar ook onderweg richting omliggende steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en eetkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van houten vloeren. Half open keuken met tuindeur, voorzien van 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met luik naar de bergzolder. Twee slaapkamers ter grootte van circa 8 m² en 12,5 m² beiden met dakkapel. De grote slaapkamer bestaat uit twee gedeeltes door middel van een scheidingswand. Compacte badkamer met inloopdouche en wastafel. Berging met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting.
Bestraatte achtertuin op het zuidoosten met stenen berging. Voortuin met sierbeplanting en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: op zoek naar een sfeervolle starterswoning op korte afstand van het centrum van Zutphen? Kom eens kijken bij Baankstraat 9 in de Hoven!
