Omschrijving voor Braamkamp 302
Heel veel ruimte en een prettige woonomgeving! Geïnteresseerd?
Zeer riante tussenwoning met een tuingerichte woonkamer van ca. 24 m², binnendoor bereikbare stenen berging met vliering, woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en sfeervolle tuin. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze fijne en comfortabele woning. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m² en een inhoud van ca. 465 m³ kan je gerust spreken van een fors woonhuis.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan basisscholen, een kinderboerderij, bushalte en winkelcentrum de Brink. Andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen zoals middelbare scholen, het historische centrum van Zutphen, NS station, het Bronsbergenmeer en de IJssel met haar uiterwaarden.
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, doorgang naar de berging en toegang tot keuken en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in lichte L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 14, 12 en 9 m² allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De nette badkamer heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e Verdieping: overloop met opstelplaats cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2015) en wasmachine-/droger aansluiting. De 4e en 5e slaapkamer, van ca. 14 en 9 m², hebben beide een dakraam en ook deze kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Het platte dak van de woning is in 2023 vernieuwd. De aangebouwde stenen berging met elektra en vliering biedt voldoende plek voor het stallen van de fietsen. Aan de voorzijde van de woning heeft u het gemak van een eigen parkeerplek. De diepe groene achtertuin is gelegen op het oosten. In deze achtertuin zijn 2 gezellige terrassen aangelegd.
Kortom: Een prettige forse eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers op een aantrekkelijke kindvriendelijke woonlocatie!
