Omschrijving voor Braamkamp 378
In de Zuidwijken van Zutphen gelegen goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte en energielabel A!
Deze eengezinswoning is gelegen aan een autoluwe straat en is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer, half open woonkeuken, maar liefst zes slaapkamers, een zolderruimte, fijne voor- en achtertuin met achterom en een aangebouwde berging. Het woonoppervlak is circa 129 m², de inhoud 492 m³ en het perceel heeft een grootte van 152 m².
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en beschikt het over 10 zonnepanelen! De kozijnen en gevelbekleding zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
De Braamkamp is gelegen in de Zuidwijken, aan de rand van Zutphen. De wijk kenmerkt zich door de rustige woonerven met meerdere speeltuintjes, waardoor het de ideale locatie is voor een (jong) gezin. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de buurt en beschikt de wijk over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Verder beschikt Zutphen o.a. over een bruisende binnenstad en een prachtig buitengebied bij de oevers van rivier de IJssel en in het coulisselandschap van de achterhoek!
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de aangebouwde berging. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. Half open woonkeuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aangebouwde berging met wasmachine- en droger opstelling en zolderberging.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 12 m² en 14 m², allen voorzien van laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers, waarvan één ter grootte van circa 5 m² en twee van circa 9 m², allen voorzien van dakraam. De kleine slaapkamer is voorzien van vaste trap naar de zolderruimte.
Zolder: middels vaste trap te bereiken zolderruimte. Deze ruimte met dakraam is een mooie bergruimte, maar kan ook dienen als slaapplek en/of hobbykamer. Daarnaast een afzonderlijke ruimte met de cv-opstelplaats.
Verzorgde achtertuin op het Westen, voorzien van terras aan de achtergevel met zonnescherm, borders, gazon en achterom. Voortuin met beplanting, looppad naar de entree en overkapping voor de fietsen. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen, maar als u dat wenst is het ook mogelijk om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.
Kortom: op zoek naar een energiezuinige ruime gezinswoning, in een kindvriendelijke buurt? kom snel kijken bij Braamkamp 378 te Zutphen!
