Omschrijving voor Braamkamp 539
Zeer verzorgde semi-bungalow met veel ruimte aan de rand van de groene Zuidwijken van Zutphen.
Deze woning biedt veel ruimte in- en om het huis en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met doorloop naar de eetkamer en keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer op de begane grond, drie (slaap)kamers en badkamer op de 1e verdieping, een aangebouwde berging én garage, ruime voor- en achtertuin en parkeerruimte op eigen terrein voor 2 personenauto's. Daarnaast is er een hybride warmtepomp geplaatst in 2023 en beschikt de woning over 21 zonnepanelen! Het heeft een energielabel A.
Het woonoppervlak is 145 m², overig inpandige ruimte 43 m², de inhoud 673 m³ en het perceel heeft een grootte van 607 m².
De woning is gelegen aan de rand van de Zuidwijken van Zutphen. Door de ligging ben je binnen enkele minuten middenin het groen voor een fijne wandeling. Ook zijn er meerdere speeltuinen, scholen en het wijkwinkelcentrum 'De Brink' op korte afstand gelegen, wat het een ideale locatie maakt. Verder kenmerkt de stad Zutphen zich door haar historische binnenstad en het mooie buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel.
Begane grond: entree met meterkast, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Eetkamer in het verlengde van de woonkamer. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met deur naar de tuin, toegang tot de garage en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer op de begane grond ter grootte van circa 13 m². Vanuit de slaapkamer te bereiken badkamer met wastafelmeubel, douche en zitbad.
1e Verdieping: ruime overloop met dakraam en toegang tot de installatieruimte t.b.v. de verwarmingsinstallatie. Drie (slaap)kamers ter grootte van circa 9 m², 12 m² en 15 m², allen voorzien van dakraam(en). Tweede badkamer voorzien van toilet wastafel en inloopdouche.
De woning biedt een prachtige groene achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, borders, gazon, een vijver en houten overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage- en een aangebouwde stenen berging met zolder. Voor het huis is een fraaie siertuin aanwezig en twee opritten met parkeerruimte voor 2 personenauto's!
Kortom: unieke semi-bungalow op fijne plek aan de rand van de Zuidwijken van Zutphen!
